媒體:本科畢業(yè)生可半價買房 這是拿命吸引人才
(原標題:本科畢業(yè)生可半價買房,這是“拿命吸引人才”)
呼和浩特此番的“半價買房”引人政策,指征性意義更大,說明地方政府在引人上開始注重人才的留存率。
4月18日,內(nèi)蒙古呼和浩特市人民政府辦公室印發(fā)《呼和浩特市大學畢業(yè)生安居工程(試點)實施辦法》。根據(jù)該文件,具有普通全日制本科及以上學歷的應(yīng)往屆畢業(yè)生(往屆3年及以內(nèi)),滿足一定條件,可在呼和浩特科技城范圍內(nèi)半價買房。
這個政策被稱為“最強人才新政”,是真正在“用生命引人”。
現(xiàn)在的城市競爭演化成人才或勞動力的競爭。從2017年開始,西安、天津、成都、杭州等全國各城市紛紛加入“引人大戰(zhàn)”的行動中。這其中,囿于戶籍制度的束縛,使得落戶成為吸引人才最大的障礙,也因此,降低落戶門檻成為“引人”最大的競爭砝碼。
然而,這一天平在2019年被打破。
先是3月18日,石家莊市全面放開城區(qū)、城鎮(zhèn)落戶,完全實現(xiàn)“人口自由遷徙”的“零門檻”。其后是4月8日,國家發(fā)改委發(fā)布《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》,提出要全面放開放寬落戶條件。
也就是說,未來除了城區(qū)人口500萬以上的城市之外,其余城市想在“引人”大戰(zhàn)中獲取先機,落戶門檻已完全不是優(yōu)勢。這對城市主政者來說,是時候考慮新的引人政策了?梢哉f,呼和浩特的“半價買房”政策正是在這種背景下產(chǎn)生的。
這也意味著,各城市的引人策略已從此前的如何“搶人”過渡到了如何留住人才的階段。
單純從吸引人才的角度來看,我認為呼和浩特此舉無疑是一個標志性事件。
首先,從文件出臺的目的來看,呼和浩特此政策的第一條就開宗明義:“為深入推進人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略,切實優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境和條件,吸引和留住優(yōu)秀青年人才在呼和浩特創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新,加快推進創(chuàng)新型城市建設(shè),制定本辦法!闭f明此舉只為吸引人才。
第二,呼和浩特此政策為了避免演變?yōu)闃鞘刑嵴衿鳎匾庠O(shè)置了很高的條件:購房范圍限定在特定區(qū)域;購買者并非針對所有大學畢業(yè)生,而是需要已婚且具有呼市戶籍;文件特意強調(diào)該房產(chǎn)性質(zhì)為安居工程,非普通商品住房,且5年內(nèi)不得上市交易。
第三,呼和浩特經(jīng)濟總量在內(nèi)蒙古排在鄂爾多斯、包頭之后,是國內(nèi)省會級城市存在感極低的城市,本身就不具備“炒房”條件。但呼和浩特此政策在條件設(shè)置上刻意強調(diào)已婚,相當于用“家庭”及房產(chǎn)抑制住人才的外流。
當然,話說回來,人口是跟著產(chǎn)業(yè)走的,產(chǎn)業(yè)才是真正能夠留住人才的終極武器。呼和浩特地處西部,目前除了一些大型乳企,拿得出手的強勢企業(yè)并不多,人才吸引力匱乏。但也正因如此,呼和浩特需要在吸引產(chǎn)業(yè)和吸引人才上做更多工作。
呼和浩特目前在做新的產(chǎn)業(yè)布局,未來五年將布局生物科技、新材料、裝備制造、電子信息等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),比如建設(shè)內(nèi)蒙古自治區(qū)大數(shù)據(jù)綜合試驗區(qū)、中蒙自由貿(mào)易試驗區(qū)、國家跨境電子商務(wù)綜合試驗區(qū)的申報建設(shè)等,而這些都離不開在人才的提前布局。
因此,從這個意義上來說,呼和浩特此番的“半價買房”引人政策因為當?shù)禺a(chǎn)業(yè)乏力以及條件苛刻,或許從實際效果上并不會太明顯,但其指征性意義更大,也說明地方政府在引人上開始注重人才的留存率。
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