（原標(biāo)題：三亞9月1日起實(shí)行商品房網(wǎng)簽新規(guī)：當(dāng)月銷(xiāo)售當(dāng)月網(wǎng)簽，逾期不再辦理）

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8月24日發(fā)布通知稱(chēng)，嚴(yán)禁囤積房源、捂盤(pán)惜售。網(wǎng)簽備案時(shí)限要求。從2018年9月1日起開(kāi)始實(shí)行限時(shí)網(wǎng)簽，即當(dāng)月銷(xiāo)售當(dāng)月網(wǎng)簽。在提交網(wǎng)簽資料時(shí)，必須對(duì)提交資料的真實(shí)性作出承諾，否則，一律不予辦理網(wǎng)簽備案。逾期不報(bào)送的，按未售房源處理。進(jìn)一步加大對(duì)違法違規(guī)銷(xiāo)售行為的處罰力度。

全文如下：

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于規(guī)范新建商品房

《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案管理的通知

各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：

為了貫徹落實(shí)國(guó)家及省、市房地產(chǎn)調(diào)控政策要求，規(guī)范我市房地產(chǎn)市場(chǎng)行為，維護(hù)各方責(zé)任主體的合法權(quán)益。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局提出的實(shí)時(shí)提供網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的要求，進(jìn)一步規(guī)范新建商品房《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案管理，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證后，必須將相關(guān)證書(shū)、房源信息及合同范本等在售樓處明顯位置進(jìn)行公示。同時(shí)，按照向物價(jià)部門(mén)申報(bào)的一房一價(jià)向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售全部房源，嚴(yán)禁囤積房源、捂盤(pán)惜售。

二、網(wǎng)簽備案時(shí)限要求。從2018年9月1日起開(kāi)始實(shí)行限時(shí)網(wǎng)簽，即當(dāng)月銷(xiāo)售當(dāng)月網(wǎng)簽。每月1日至25日，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)信息中心提交當(dāng)月銷(xiāo)售房源網(wǎng)簽備案資料，審核通過(guò)后，予以網(wǎng)簽（25日至31日后銷(xiāo)售的，可在下月申報(bào)），嚴(yán)禁滯后網(wǎng)簽。如未能在限期內(nèi)按要求提交，不再受理辦理。

三、開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人確定購(gòu)房意向前，應(yīng)先到三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核定購(gòu)房人資格，符合條件后，才能簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議，收取購(gòu)房款。在提交網(wǎng)簽資料時(shí)，必須對(duì)提交資料的真實(shí)性作出承諾，否則，一律不予辦理網(wǎng)簽備案。

四、自本通知印發(fā)之日起，已取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，在2018年9月10日前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)將已銷(xiāo)售未網(wǎng)簽房源統(tǒng)計(jì)表及認(rèn)購(gòu)協(xié)議和付款憑證報(bào)送至三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)信息中心。逾期不報(bào)送的，按未售房源處理。

五、進(jìn)一步加大對(duì)違法違規(guī)銷(xiāo)售行為的處罰力度。嚴(yán)厲打擊未批銷(xiāo)售、規(guī)避限購(gòu)政策、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為，進(jìn)一步維護(hù)三亞市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，違法行為一經(jīng)查實(shí)，將按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行從重處理，并在媒體上公開(kāi)曝光。

三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室

2018年8月24日印發(fā)