（原標(biāo)題：對(duì)大學(xué)生購(gòu)房可“打八折”別聯(lián)想太多）

憑畢業(yè)證就可落戶、購(gòu)房租房可“打八折”、最低年薪指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)……武漢市10月11日晚發(fā)布留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶、住房和收入的新政，其中包括在全國(guó)率先出臺(tái)大學(xué)畢業(yè)生指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)，大學(xué)畢業(yè)生指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)確定為：大學(xué)�？粕�4萬(wàn)元、大學(xué)本科生5萬(wàn)元、碩士研究生6萬(wàn)元、博士研究生8萬(wàn)元。（10月12日 中國(guó)新聞網(wǎng)）

今年以來(lái)，武漢密切關(guān)注大學(xué)畢業(yè)生，著力解決大學(xué)畢業(yè)生面臨的問題，實(shí)施優(yōu)待大學(xué)畢業(yè)生的具體舉措，為新一輪人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)贏得先機(jī)。武漢近日出臺(tái)針對(duì)大學(xué)畢業(yè)生的新政，是在原有基礎(chǔ)上的升級(jí)版，是再次放寬大學(xué)生的落戶條件，使大學(xué)生的安居住房政策更加具體可實(shí)行，大學(xué)生的薪酬總體水平居同類城市中前列，實(shí)現(xiàn)留漢大學(xué)生“能就業(yè)、易創(chuàng)業(yè)、快落戶、好安居”，發(fā)揮人才在創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展中的作用，探索吸引人才安居樂業(yè)的經(jīng)驗(yàn)。

但是，對(duì)武漢大學(xué)生落戶新政，網(wǎng)友們熱情叫好的不多，質(zhì)疑新政，認(rèn)為是房子賣不出去，以此尋找“接盤俠”的聲音十分刺耳。這對(duì)武漢市的大學(xué)畢業(yè)生落戶新政知其一不知其二的觀點(diǎn)，不僅會(huì)誤導(dǎo)大學(xué)畢業(yè)生在武漢落戶創(chuàng)業(yè)，也會(huì)動(dòng)搖市民對(duì)武漢房市政策的印象。

應(yīng)當(dāng)看到，在任何一個(gè)城市，剛剛走出校園的大學(xué)畢業(yè)生，都不是住房市場(chǎng)消費(fèi)的主力軍。即使有為數(shù)不多的大學(xué)生購(gòu)房，也與大學(xué)生工作趨于穩(wěn)定，家底子厚，父母有跟隨子女在城市安家、購(gòu)房意愿相關(guān)，其中也少不了房?jī)r(jià)誘人，一般家庭都能夠購(gòu)買得起的因素。除此之外，大學(xué)畢業(yè)生要購(gòu)買新房，絕不是一件簡(jiǎn)單的事。認(rèn)為武漢市大學(xué)生落戶新政是鼓勵(lì)大學(xué)生購(gòu)房，顯然有片面的地方。

一方面，武漢大學(xué)生落戶新政，不僅僅是購(gòu)房可“打八折”。大學(xué)畢業(yè)生憑畢業(yè)證購(gòu)房可“打八折”，固然能穩(wěn)定有能力購(gòu)房的大學(xué)生，可大學(xué)畢業(yè)生租房可“打八折”，與推動(dòng)房市卻毫無(wú)關(guān)聯(lián)。更何況，武漢大學(xué)生落戶新政，還包括戶籍問題、最低年薪標(biāo)準(zhǔn)問題。落戶條件、安居住房和薪酬收入3個(gè)方面，大學(xué)畢業(yè)生指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)最具有魅力，3個(gè)方面共同構(gòu)成鼓勵(lì)大學(xué)畢業(yè)生留漢創(chuàng)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)。其重點(diǎn)是爭(zhēng)搶人才、圈養(yǎng)人才，卻與誆騙大學(xué)生購(gòu)房，促進(jìn)武漢房市走熱沒有太多的關(guān)系。

另一方面，武漢房市現(xiàn)狀，未必需要大學(xué)畢業(yè)生當(dāng)“接盤俠”。受全國(guó)樓市新一輪調(diào)控的影響，今年9月，武漢市有多個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售資格，武漢市房源固然充足，但與周邊城市房?jī)r(jià)相比，武漢的房?jī)r(jià)并不是最高的。這說(shuō)明武漢房市價(jià)格仍有一定空間，對(duì)有購(gòu)房需求的市民形成的魅力，是其他城市不可相比的。與市民大眾相比，大學(xué)畢業(yè)生只是小眾。大學(xué)畢業(yè)生以低于市場(chǎng)價(jià)20%的價(jià)格買到安居房，對(duì)大學(xué)畢業(yè)生的確是一種福利，但如果認(rèn)為武漢借機(jī)誘使大學(xué)畢業(yè)生購(gòu)房，以減輕樓市積壓，助推樓市價(jià)格，是以小人之心度君子之腹。

熱議武漢大學(xué)生落戶新政，別知其一不知其二，也別對(duì)大學(xué)生購(gòu)房可“打八折”聯(lián)想太多。大學(xué)畢業(yè)生群體，是年輕、獨(dú)特而且極具競(jìng)爭(zhēng)影響力的。近幾個(gè)月內(nèi)，幾乎所有二線城市，包括成都、杭州、南京、天津、西安、重慶、濟(jì)南、青島、廈門、無(wú)錫、福州等，都出臺(tái)了優(yōu)厚的人才政策，加入人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)。城市從“農(nóng)民工爭(zhēng)奪戰(zhàn)”過渡到“高校畢業(yè)生爭(zhēng)奪戰(zhàn)”，是嘗到了人才的甜頭，是對(duì)人才的影響力已形成共識(shí)，是種好“梧桐樹”，引來(lái)“金鳳凰”，成了各個(gè)城市著眼未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。對(duì)武漢大學(xué)生落戶新政說(shuō)三道四，不可取更不可信。

文/卞廣春

(原標(biāo)題：對(duì)大學(xué)生購(gòu)房可“打八折”別聯(lián)想太多)